Estimation théorique
Galerie de la Chartreuse,73000 Barberaz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Galerie de la Chartreuse,73000-Barberaz indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-12 | 1 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 87 | 333 | 270200€ | 3106€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 76 | 680 | 415100€ | 5462€ |
2021-09-14 | 14 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 100 | 571 | 334000€ | 3340€ |
2022-12-08 | 1 | PAS DE LA SOUS STATION | 5 | 84 | 414 | 515000€ | 6131€ |
2020-01-25 | 80 | RTE D APREMONT | 3 | 80 | 341 | 200000€ | 2500€ |
2019-09-20 | 1 | RTE DE LA PEYSSE | 3 | 70 | 620 | 219500€ | 3136€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE L ALBANNE | 7 | 168 | 541 | 420000€ | 2500€ |
2019-08-01 | 1 | RUE PROSPER MILLIAT | 2 | 66 | 334 | 150000€ | 2273€ |
2021-12-17 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 102 | 0 | 344800€ | 3380€ |
2020-10-22 | 11 | PAS DE LA SOUS STATION | 3 | 50 | 509 | 196500€ | 3930€ |
2020-01-14 | 48 | CHE DES PRES | 4 | 74 | 45 | 246500€ | 3331€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 7 | 140 | 555 | 401000€ | 2864€ |
2020-01-31 | 31 | CHE DES PRES | 5 | 150 | 563 | 400000€ | 2667€ |
2023-02-14 | 7 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 3 | 75 | 415 | 397700€ | 5303€ |
2019-11-04 | 2 | RUE VICTOR BERTHOLLIER | 3 | 40 | 318 | 4122040€ | 103051€ |
2022-10-17 | 24 | RUE LAFAYETTE | 4 | 93 | 490 | 315000€ | 3387€ |
2021-06-22 | 18 | RUE LAFAYETTE | 4 | 90 | 494 | 390000€ | 4333€ |
2022-05-19 | 200 | CHE DU PATERY | 4 | 80 | 440 | 350000€ | 4375€ |
2020-02-28 | 39 | RUE CENTRALE | 6 | 76 | 420 | 259524€ | 3415€ |
2019-08-21 | 25 | CHE DES PRES | 5 | 93 | 4 | 334400€ | 3596€ |
2021-12-11 | 35 | RUE CENTRALE | 5 | 65 | 560 | 401332€ | 6174€ |
2021-09-23 | 42 | AV DU STADE | 3 | 91 | 210 | 394000€ | 4330€ |
2021-05-28 | 36 | RUE CENTRALE | 5 | 93 | 421 | 370000€ | 3978€ |
2020-01-25 | 9 | AV DU MONT SAINT MICHEL | 3 | 72 | 440 | 200000€ | 2778€ |
2019-05-17 | 9 | RUE LE VIEUX CHEMIN | 3 | 50 | 345 | 157900€ | 3158€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE TUNIS | 5 | 125 | 320 | 251000€ | 2008€ |
2021-03-01 | 3 | RUE BUISSON ROND | 6 | 80 | 585 | 220000€ | 2750€ |
2022-11-10 | 8 | RUE DE TUNIS | 5 | 145 | 321 | 380000€ | 2621€ |
2021-04-29 | 15 | RUE CENTRALE | 5 | 110 | 528 | 498500€ | 4532€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DE TUNIS | 5 | 104 | 216 | 319500€ | 3072€ |
2021-05-26 | 20 | RUE CENTRALE | 4 | 93 | 825 | 367640€ | 3953€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DE LA COCHE | 4 | 99 | 224 | 392730€ | 3967€ |
2021-06-28 | 7 | AV DU MONT SAINT MICHEL | 4 | 151 | 941 | 390000€ | 2583€ |
2022-02-01 | 30 | CHE DU SOUS BOIS | 5 | 90 | 326 | 330000€ | 3667€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DE LA COCHE | 4 | 90 | 345 | 250000€ | 2778€ |
2022-03-18 | 40 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 83 | 265 | 399000€ | 4807€ |
2019-07-26 | 270 | CHE DES CEDRES | 6 | 108 | 584 | 344150€ | 3187€ |
2021-08-03 | 21 | RUE DE LA COCHE | 4 | 83 | 208 | 264200€ | 3183€ |
2021-06-21 | 12 | RTE DE CHALLES | 6 | 118 | 214 | 250000€ | 2119€ |
2022-11-04 | 12 | RTE DE CHALLES | 6 | 118 | 214 | 330000€ | 2797€ |
2019-10-30 | 17 | CHE DU VERCORS | 5 | 73 | 220 | 321800€ | 4408€ |
2020-08-18 | 1 | RTE DE LA VILLETTE | 6 | 169 | 404 | 535300€ | 3167€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 8 | 154 | 850 | 405700€ | 2634€ |
2022-10-31 | 144 | RUE DES BELLEDONNES | 5 | 126 | 927 | 528800€ | 4197€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 110 | 1070 | 619000€ | 5627€ |
2023-01-20 | 820 | FG MONTMELIAN | 5 | 80 | 0 | 335000€ | 4188€ |
2019-12-27 | 21 | RUE VICTOR BERTHOLLIER | 5 | 100 | 611 | 360700€ | 3607€ |
2022-06-20 | 235 | CHE DES CEDRES | 7 | 149 | 1140 | 708000€ | 4752€ |
2019-08-22 | 4 | RUE CENTRALE | 2 | 43 | 231 | 238500€ | 5547€ |
2019-08-13 | 8 | CHE DE LA BICHE | 4 | 170 | 500 | 503520€ | 2962€ |
2019-07-12 | 146 | CHE DES CEDRES | 6 | 195 | 1000 | 704420€ | 3612€ |
2021-03-23 | 5 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 114 | 740 | 466900€ | 4096€ |
2019-12-12 | 1 | CHE DE LA BICHE | 4 | 101 | 665 | 301500€ | 2985€ |
2020-01-13 | 3 | RUE LAMENAIS | 8 | 150 | 61 | 274800€ | 1832€ |
2021-12-08 | 3 | RUE LAMENAIS | 8 | 150 | 61 | 431600€ | 2877€ |
2023-01-04 | 10 | CHE DES ACACIAS | 4 | 100 | 840 | 370500€ | 3705€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DE LA GALOPPAZ | 4 | 72 | 456 | 211200€ | 2933€ |
2022-04-25 | 9 | RTE DE LA VILLETTE | 8 | 227 | 539 | 781000€ | 3441€ |
2021-06-22 | 72 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 79 | 344 | 347350€ | 4397€ |
2019-06-27 | 661 | FG MONTMELIAN | 4 | 97 | 129 | 178050€ | 1836€ |
2023-01-18 | 13 | CHE DE LA BICHE | 4 | 88 | 787 | 728850€ | 8282€ |
2020-07-10 | 46 | CHE DU SOUS BOIS | 4 | 64 | 488 | 250070€ | 3907€ |
2019-09-17 | 13 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 85 | 755 | 364800€ | 4292€ |
2019-06-15 | 2 | RUE DE LA PAIX | 8 | 121 | 650 | 434410€ | 3590€ |
2020-03-10 | 460 | RUE DE LA PARPILLETTE | 4 | 80 | 0 | 277000€ | 3463€ |
2023-01-18 | 460 | RUE DE LA PARPILLETTE | 4 | 80 | 0 | 348600€ | 4358€ |
2022-12-20 | 460 | RUE DE LA PARPILLETTE | 5 | 95 | 0 | 376250€ | 3961€ |
2022-10-06 | 460 | RUE DE LA PARPILLETTE | 5 | 95 | 0 | 438250€ | 4613€ |
2023-01-25 | 14 | RUE DES TILLEULS | 4 | 66 | 689 | 374985€ | 5682€ |
2019-12-02 | 106 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 79 | 380 | 326400€ | 4132€ |
2020-05-19 | 665 | RUE ST EXUPERY | 4 | 108 | 600 | 369100€ | 3418€ |
2020-01-27 | 128 | RUE DE LA MARTINIERE | 7 | 121 | 874 | 384000€ | 3174€ |
2019-08-28 | 15 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 100 | 560 | 320000€ | 3200€ |
2021-10-09 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 780 | 260000€ | 3611€ |
2021-12-23 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 780 | 390000€ | 5417€ |
2022-12-03 | 10 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 7 | 165 | 560 | 530000€ | 3212€ |
2020-06-05 | 82 | RUE DE WARENS | 5 | 108 | 202 | 354049€ | 3278€ |
2019-06-07 | 651 | RUE ST EXUPERY | 4 | 110 | 649 | 377600€ | 3433€ |
2019-12-07 | 13 | RTE DE LA VILLETTE | 4 | 142 | 1600 | 455140€ | 3205€ |
2019-05-28 | 331 | RUE DE LA SAVOYARDE | 4 | 75 | 343 | 190000€ | 2533€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DE LA LEYSSE | 5 | 153 | 511 | 365750€ | 2391€ |
2020-11-26 | 15 | ALL DES SARTO | 5 | 130 | 704 | 94500€ | 727€ |
2022-03-21 | 167 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 85 | 908 | 523300€ | 6156€ |
2019-07-15 | 360 | RTE DE LELIA | 5 | 160 | 1008 | 210000€ | 1313€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DES TILLEULS | 8 | 160 | 98 | 565000€ | 3531€ |
2020-05-15 | 60 | RUE DES VENDANGES | 5 | 129 | 500 | 448800€ | 3479€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 80 | 209 | 305000€ | 3813€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE L ETALOPE | 3 | 80 | 843 | 505000€ | 6313€ |
2020-04-15 | 390 | RTE DES GOTTELANDS | 6 | 86 | 249 | 202000€ | 2349€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 314 | 281000€ | 3697€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU NIVOLET | 4 | 77 | 357 | 335400€ | 4356€ |
2021-05-25 | 106 | RUE DU PETIT CLOS DE L'ECHAUD | 5 | 131 | 614 | 489100€ | 3734€ |
2020-03-23 | 356 | RUE DES BELLEDONNES | 4 | 90 | 550 | 349720€ | 3886€ |
2022-07-26 | 8 | IMP DE LA VAPEUR | 4 | 90 | 198 | 450450€ | 5005€ |
2022-11-21 | 13 | CHE SOUS BOIS | 4 | 76 | 260 | 375450€ | 4940€ |
2020-05-29 | 274 | ALL 22 AVRIL 1860 | 5 | 120 | 614 | 401600€ | 3347€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DE L ETALOPE | 4 | 90 | 529 | 479950€ | 5333€ |
2021-08-10 | 132 | CHE SOUS BOIS | 6 | 106 | 560 | 283400€ | 2674€ |
2021-10-15 | 413 | RUE DE LA MARTINIERE | 3 | 67 | 677 | 380000€ | 5672€ |
2023-01-20 | 1 | ALL MADAME DE WARRENS | 5 | 99 | 543 | 362000€ | 3657€ |
2021-07-22 | 865 | RTE DE CHANAZ | 5 | 74 | 198 | 339000€ | 4581€ |
2019-12-05 | 282 | RUE GEORGES GUYNEMER | 8 | 180 | 500 | 565400€ | 3141€ |
2019-09-02 | 237 | CHE SOUS BOIS | 4 | 87 | 369 | 296100€ | 3403€ |
2019-06-20 | 346 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 80 | 170 | 198000€ | 2475€ |
2021-12-07 | 797 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 3 | 81 | 144 | 237000€ | 2926€ |
2020-09-24 | 346 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 215 | 273000€ | 2730€ |
2023-03-24 | 346 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 215 | 324160€ | 3242€ |
2019-06-03 | 167 | ALL DES GERLES | 6 | 165 | 820 | 425000€ | 2576€ |
2020-08-27 | 197 | RUE DU PETIT CLOS DE L'ECHAUD | 5 | 142 | 600 | 410000€ | 2887€ |
2019-09-17 | 346 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 90 | 438 | 312000€ | 3467€ |
2020-11-17 | 735 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 6 | 130 | 500 | 491910€ | 3784€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DE LA SAVOYARDE | 5 | 99 | 876 | 516050€ | 5213€ |
2021-04-20 | 444 | RUE ST EXUPERY | 5 | 156 | 500 | 664118€ | 4257€ |
2019-12-14 | 29 | CHE SOUS BOIS | 5 | 100 | 1010 | 216000€ | 2160€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 725 | 258000€ | 2660€ |
2019-10-31 | 128 | ALL DES GERLES | 5 | 150 | 452 | 481000€ | 3207€ |
2021-09-16 | 146 | RUE DES GOTTELAND | 6 | 140 | 0 | 434600€ | 3104€ |
2019-06-14 | 7 | RUE JULES CARRET | 5 | 84 | 489 | 273250€ | 3253€ |
2020-11-13 | 518 | RUE DES BELLEDONNES | 8 | 180 | 890 | 660000€ | 3667€ |
2019-12-14 | 9 | CHE SOUS BOIS | 4 | 105 | 0 | 90000€ | 857€ |
2021-10-13 | 72 | RUE JEAN CLAUDE JACQUIER | 5 | 104 | 436 | 367300€ | 3532€ |
2022-09-12 | 226 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 6 | 180 | 0 | 400000€ | 2222€ |
2022-12-16 | 226 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 6 | 180 | 870 | 415000€ | 2306€ |
2022-01-04 | 72 | RUE JEAN CLAUDE JACQUIER | 4 | 85 | 305 | 333500€ | 3924€ |
2022-05-20 | 10 | CHE DES VIGNES | 5 | 126 | 674 | 624800€ | 4959€ |
2019-10-25 | 189 | AV DE TURIN | 4 | 92 | 579 | 335000€ | 3641€ |
2019-10-01 | 11 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 103 | 388 | 365000€ | 3544€ |
2021-09-15 | 11 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 103 | 388 | 375900€ | 3650€ |
2020-04-01 | 72 | RUE JEAN CLAUDE JACQUIER | 4 | 86 | 300 | 315000€ | 3663€ |
2021-02-27 | 80 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 143 | 650 | 240000€ | 1678€ |
2020-06-19 | 524 | AV DE BASSENS | 6 | 129 | 805 | 399650€ | 3098€ |
2020-08-31 | 179 | ALL DES TREILLES | 5 | 150 | 0 | 475000€ | 3167€ |
2022-08-16 | 4 | CHE DES VIGNES | 5 | 121 | 642 | 622600€ | 5145€ |
2021-07-28 | 5875 | RTE DES GOTTELANDS | 4 | 84 | 377 | 328000€ | 3905€ |
2023-06-26 | 258 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 135 | 594 | 190000€ | 1407€ |
2020-09-18 | 55 | CHE DE JEAN-JACQUES | 5 | 185 | 0 | 615000€ | 3324€ |
2019-10-18 | 1019 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 52 | 575 | 320000€ | 6154€ |
2019-06-06 | 45 | AV DU GRANIER | 4 | 100 | 453 | 353400€ | 3534€ |
2020-08-31 | 123 | RUE PASTEUR | 6 | 224 | 331 | 524000€ | 2339€ |
2021-09-09 | 149 | RUE DU GALIBIER | 3 | 50 | 227 | 365750€ | 7315€ |
2019-12-06 | 41 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 116 | 1929 | 375080€ | 3233€ |
2020-10-28 | 375 | AV DE BASSENS | 4 | 92 | 756 | 360000€ | 3913€ |
2020-03-27 | 3 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 80 | 707 | 345000€ | 4313€ |
2021-10-29 | 12 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 6 | 96 | 1018 | 379035€ | 3948€ |
2020-07-23 | 1 | RUE JEAN SULPIS | 5 | 120 | 513 | 361600€ | 3013€ |
2019-06-08 | 69 | AV DE BASSENS | 3 | 40 | 145 | 202000€ | 5050€ |
2023-02-10 | 12 | RUE CENTRALE | 4 | 73 | 760 | 330000€ | 4521€ |
2020-04-16 | 51 | RUE MARCEAU | 4 | 78 | 495 | 260000€ | 3333€ |
2020-09-11 | 51 | RUE MARCEAU | 4 | 78 | 495 | 359000€ | 4603€ |
2021-11-03 | 40 | RUE DE GONRAT | 4 | 85 | 169 | 242000€ | 2847€ |